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下面附上一則新聞讓大家了解時事
華社商家 可爭取HUB Zone政府合約
法拉盛和曼哈頓華埠目前都屬「歷史上未充分利用的商業區域」(HUB Zone)，而政府合約中有相當的部分要分配給HUB Zone的企業，專業人士表示，華裔商家應充分利用這一項目配額爭取政府資源。
由紐約台灣商會、紐約台灣青商會聯合舉辦的「中小企業貸款和商業輔導」講座，日前邀聯邦中小企業管理署(SBA)經濟發展專員郭曼麗，講解貸款、聯邦政府採購合約計畫等資訊。
她表示，政府合約是塊大餅，美國目前有「政府合約市場」和「全球市場」兩大聯邦政府合約，提供不少創業及貸款支援；其中「政府合約市場」共5000億元資金，且規定應按比率分配給不同類型企業，包括23%普通小商家、5%處於劣勢企業、3%處於HUB Zone企業、3%殘障退伍軍人企業、以及5%女性企業家。
郭曼麗說，華人眾多的華埠與法拉盛目前都屬HUB Zone，但這一地圖將在2020年重置，「在那之前華人企業可把握機會爭取政府合約，且若為女性企業家，加總更有超過10％的合約保障」。
她也在講座中介紹銀行審核民眾貸款的條件包括：借款人企業是否成立兩年、抵押品價值、預計償還貸款的時間等；若利用SBA申請貸款，看重的是相關企業服務經驗；但SBA不借錢給非營利、宗教、慈善、積欠政府錢(如學貸)、報社等組織，以及其企業涉及賭博、房地產投資、直銷、非法及色情活動和在美無合法身分者。
高雄5大捷運站 房價跌多漲少
工商時報【顏瑞田╱高雄報導】
高雄捷運紅線和橘線熱搜前5名的捷運房市，房價下跌多於上漲，其中，以巨蛋站周遭房價下跌15.9％跌幅最大，而昨日順利脫標的龍華國小地上權，周邊捷運紅線凹子底站的房價也下跌12.7％，顯示捷運加持並非高雄房市的票房保證。
住商機構高屏澎區協理林祺博昨（7）日表示，住商企劃研究室統計高雄熱搜的前5大捷運站，並依據內政部實價登錄統計5大捷運站周邊平均房屋單價發現，熱搜前3名房價都下跌，分別為巨蛋站跌15.9％、凹子底站12.7％、美麗島站5.0％；至於熱搜第4、5名鳳山國中站及小港站，2017年房價都上揚，鳳山國中站漲38.9％、小港站上漲22.6％。
林祺博指出，高雄捷運無論對通勤或觀光都有相當助益，不過，各站房價走勢各有千秋，位於精華地段的R13凹子底及R14巨蛋站，過去因為房價高，因此去年跌勢較重。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，巨蛋站周邊中古屋及新屋價差較大，首購族群偏好20年以上大樓一坪約14到15萬元，但博愛路上的新屋行情約一坪28到30萬，前年甚至上看35萬元，因此，這波房價跌幅相對重；不過，巨蛋站周邊商業活絡，除自住買方外也有許多投資置產客，價格下跌反而更能獲買方的青睞。
另一方面，鳳山國中、小港站房價偏低，是首購族群熱門選項，近年來許多建商鎖定首購族推案，也因交屋因素拉高這兩站周邊的房價。其中，以位於橘線的鳳山國中站的房價上漲最多，漲幅高達38.9％，住商不動產鳳山光遠加盟店店東魏政韋表示，鳳山國中站過去房價偏低，這幾年因捷運通車拉抬房價，屬於落後補漲，且鳳山國中站跟大東站周邊有許多新建案，行情約每坪17到19萬元，也帶動區域行情。
他指出，雖然這些新建案價格高出中古屋許多，但還在1字頭，又有捷運帶來交通便利，因此吸引許多來自大寮、林園及屏東的買方，例如附近鳳翔重劃區的新案「綠氧森」，是該重劃區少有的大樓型產品，每坪成交價17到19萬元，吸引許多首購族群買進。
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